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冠亚·御龙湾
冠亚·御龙湾 业主群:422230891最近更新:2018-02-19责编:韦亚
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冠亚·御龙湾

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参考价格: 6950元/㎡  
物业类别: 住宅|商业 所属区域: 鱼峰区
交房时间: 一期2015年底、二期2017年9月、三四期2018年10月 占地面积: 76830.22㎡
开 发 商: 广西冠亚房地产开发有限公司 总 户 数: 1475
最新开盘: 12#楼6月加推
楼盘地址: 柳州市白云路136号  查看地图
主力户型: 86-142㎡两房至四房  全部户型
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        冠亚御龙湾位于柳州市鱼峰区白云路136号,九头山以北。项目地处成熟的老城片区,周边环绕着联华超市、二十四中、八中、二十四中附小、羊角山小学、龙泉山医院、天豪体育馆、龙潭公园、白岩山公园工行、建行、交行等市政商业配套,交通路网四通八达,多条公交线路途经,生活氛围十分浓厚。

        项目背靠九头山、毗邻柳江,依山傍水、上风上水的传世福址。借助老城改造之势,新白云建设如火如荼。项目所处的白云路扩宽工程即将启动,不远的白云大桥也将在年内动工,一桥飞架接驳白云、阳和与城市南大门,交通体系升级将撬动片区居住价值加速提升。新白玉即将步入繁华与生态兼得的全生活时代。

        冠亚御龙湾总占地76830.22平方米,总建筑面积182929.36平方米。项目由20栋高层、多层宅组成,共1487户,容积率低至2.20,是稀缺的低密度建筑群。项目整体采用新中式风格,打造100亩新东方人文风情华宅。其中,多层住宅区采用南北通透的板式建筑,并结合底层商业,形成半围合的空间布局;园林景观依地势而建,建筑与园林融合共生,并巧妙利用景观回避空间干扰,增加空间层次感和楼栋间的私密性,打造充满中式意境的院落组团。高层住宅区以点式为主,低密设计形成开阔楼间距,通风采光性佳,基本做到户户有景;大手笔打造中心人工湖,湖畔会所规划了老年活动中心、青年活动中心,配备适合不同年龄层的休闲、娱乐、运动设施。

        冠亚御龙湾由广西冠亚房地产开发有限公司进行开发。广西冠亚下属于福建冠亚集团,福建冠亚总部位于福建泉州市, 系一家国内知名的房地产开发企业,现为国家房地产开发一级资质企业、中国房地产百强企业,开发楼盘遍布泉州、福建、山东、深圳等地。2005年,福建冠亚挥师广西,在柳州成立了广西冠亚房地产开发有限公司,现已成为冠亚集团战略布局西北的重要基地。10年来,冠亚相继开发了冠亚蓝湾国际、冠亚尚成国际、冠亚国际星城等标杆项目,成为柳州房地产领袖品牌。2014年,冠亚进军鱼峰白云片区,全新力作冠亚御龙湾,“江山湖院•怡居尚品”将再次引领白云片区新人居时代。


     

    2018-02-19开盘,推出13~19#楼7栋产品,总共276套房源,户型主要为73~95㎡的两房三房;2018-02-19,将循众加推20#楼,共推44套81-84㎡的两房房源;2018-02-19,1、2、4#楼开盘,共244套房源。3#楼6月27日加推,94-102平米三房共100套房源。

    参考均价:6950元/㎡ 物业类别:住宅|商业
    主力户型:86-142㎡两房至四房 交房时间:一期2015年底、二期2017年9月、三四期2018年10月
    最新开盘:12#楼6月加推 销售状态:在售
    项目地址:柳州市白云路136号 占地面积:76830.22㎡
    装修状况:毛坯 总 户 数:1475
    公 摊 率:14%-17% 建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.2 绿 化 率:30
    商业建筑面积 住宅建筑面积:138215.36㎡
    学  区燎原路小学 八中  售楼部地址:临时接待处位于燎原路下穿通道丽都小区音乐厅旁
    预售许可:13、14、15、16、17、18、19、2 [更多>>] 交通状况:6、64、30、23、快5等公交车
    物业公司:广西艾嘉物业管理有限公司 物 业 费:1.2元/月/平方米
    设计单位 代理公司
    开 发 商:广西冠亚房地产开发有限公司 建筑单位
    代建公司 项目投资商:广西冠亚房地产开发有限公司
    按揭银行:建行 停车位:机动车位1517个,非机会车2407个个
    银行:工行、建行、交行
    医院:龙泉山医院
    学校:八中、二十四中、二十四中附小、羊角山小学
    幼儿园:九头山幼儿园
    综合商场:联华超市
    运动场所:天豪体育馆
    周边环境:龙潭公园、白岩山公园、天豪体育馆
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2010】8号 土地位置:市九头山东侧
    出让面积(㎡):64431.900 (96.648 亩) 规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年 容积率:1.0 ≤R≤ 2.2
    挂牌出让起始价(万元):9230 绿地率:应达到30%
    建筑高度:不大于40米 建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-02-19 竞买起始价(万元):9230
    成交日期:2018-02-19 成交总价(万元):9380
    楼面地价(元/㎡):662 成交单价(万元/亩):97.053
    拿地企业:柳州市冠亚房地产开发有限公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2016-180
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 176套

    2018-02-19
    2016-181
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 75套

    2018-02-19
    2016-182
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 60套

    2018-02-19
    2016-076
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 116套

    2018-02-19
    2016-002
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 96套

    2018-02-19
    2015-179
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 116套

    2018-02-19
    2015-116
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 100套

    2018-02-19
    2015-117
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 100套

    2018-02-19
    2015-032
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 65套

    商业:***㎡ 22间

    2018-02-19
    2015-033
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 96套

    2018-02-19
    2015-034
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 94套

    商业:***㎡ 4间

    2018-02-19
    2015-031
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 68套

    商业:***㎡ 8间

    2018-02-19
    2014-167
    ***㎡
    19#楼

    住宅:***㎡ 88套

    2018-02-19
    2014-168
    ***㎡
    20#楼

    住宅:***㎡ 44套

    2018-02-19
    2014-177
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 24套

    2018-02-19
    2014-178
    ***㎡
    14#楼

    住宅:***㎡ 24套

    2018-02-19
    2014-179
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 24套

    2018-02-19
    2014-180
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 24套

    2018-02-19
    2014-181
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 24套

    2018-02-19
    2014-182
    ***㎡
    18#楼

    住宅:***㎡ 24套

    2018-02-19

    编辑点评

    • 冠亚·御龙湾是冠亚集团鱼峰区纯新项目开发,品牌实力保证产品的品质。冠亚·御龙湾小区生活配套齐全,交通便利。小区以高层,多层混合型设置,对土地开发强度进行综合平衡考虑。人工湖贯穿整个小区内,多层住宅南北朝向,在延伸户外空间的同时,又增加了卧室内的采光和视野。这种高绿化率的区域规划,保证了亦庄区域的高舒适度和宜居性,完美诠释了冠亚·御龙湾品质改善生活的新标准。

    冠亚·御龙湾分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    12#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:80

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    11#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:100

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    10#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:30层

    户数:120

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    9#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:100

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    8#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:100

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    7#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:100

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    6#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:30层

    户数:120

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    5#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:100

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    4#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:100

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    3#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:100

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    2#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    1#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    20#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:11层

    户数:88

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    19#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:11层

    户数:88

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    18#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:24

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    17#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:24

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    16#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:24

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    15#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:24

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    14#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:24

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    13#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:24

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    冠亚·御龙湾价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    6950 住宅 2018-02-19
    13000 商铺 2018-02-19
    6950 住宅 2018-02-19
    6950 住宅 2018-02-19
    6550 住宅 2018-02-19
    6550 住宅 2018-02-19
    6550 住宅 2018-02-19
    13000 商铺 2018-02-19
    6550 住宅 2018-02-19
    6550 住宅 2018-02-19

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    综合评分 83/100分     380人参与评分
    • 户型结构:82.77%
    • 房屋质量:82.67%
    • 地理位置:81.01%
    • 周边环境:82.77%
    • 配套设施:83.84%
    • 物业管理:83.25%
    • 小区环境:87.73%
    • 发 展 商:88.48%
    • 户型结构:
    • 1
    • 2
    • 3
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    • 5
    • 房屋质量:
    • 1
    • 2
    • 3
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    • 5
    • 地理位置:
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    • 2
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    • 周边环境:
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    • 配套设施:
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    • 发 展 商:
    • 1
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    • 3
    • 4
    • 5
    2018-02-19 11:32:56柳房网友
    白云大桥到底什么时候修?还要几年?

    中评 顶(0踩(0

    2018-02-19 23:31:27柳房网友
    能在柳州买房的,在广西不算贫啦

    中评 顶(0踩(0

    2018-02-19 03:39:38柳房网友
    柳房,垃几网。

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    2018-02-19 03:52:03柳房网友
    哈哈,一眼望去,都是贫民区

    中评 顶(0踩(0

    2018-02-19 11:53:20柳房网友
    交房不是合同日期到了开发商就随便交房的,必须达到交房条件。达到交房条件的资料主要包括《建筑工程竣工验收备案表》,房管局测绘部门出局的《房屋面积测绘报告》。这两项资料非常重要,没有验收备案表即意味着工程还没有达到验收合格,没有面积测绘报告,意味着房子的面积还不确定,无法办理产权证。至于其他的房屋质量保证书,使用说明书也必不可少,但是重要性要小一点。

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    更多评论

    柳房网购房交流群:422230891

    问: 梁(2018-02-19)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!现在均价7000左右,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:210(2018-02-19)
    问:你们这还有三房卖吗 唐(2018-02-19)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!还有几套,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:210(2018-02-19)
    问: 莫琨(2018-02-19)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!预计明年交房,只能商贷。详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:210(2018-02-19)
    问: 王凤玲(2018-02-19)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!一期2015年底、二期2017年9月、三四期2018年,得看你找的那栋是哪期的,现在只有一些少量的户型,详情可致电售房部,柳房网提供(2018-02-19)
    问:咨询是否还有房 梁哆哆(2018-02-19)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的冠亚御龙湾还有房源出售哦,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:210(2018-02-19)
    问:请问有80平方米以下的小户型吗 陈海俊(2018-02-19)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!冠亚·御龙湾六月有加推12#楼哦,面积88-142㎡二至四房。 详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼(2018-02-19)

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